消防驗收現(xiàn)場咋查？從資料到實操，全給你說明白

一、資料審查：驗收的“第一關(guān)”，可別小看

不管啥工程，驗收先看資料，消防驗收更是如此。這就像給人看病先看病歷，資料全不全、對不對，直接影響后面的查驗結(jié)果。

首先得看圖紙。初始設(shè)計圖、施工圖、變更圖、竣工圖，這一套下來得完整。比如圖紙上標(biāo)著每層有8個消火栓，實際施工完變成6個，那肯定不行。

有個小區(qū)驗收時就發(fā)現(xiàn)，竣工圖上消防水泵接合器在樓東側(cè)，實際卻裝在了西側(cè)，差了十幾米，消防車來了都找不著，最后只能返工。圖紙上的每個消防設(shè)施位置、管線走向，都得和現(xiàn)場對得上，差一點都可能埋隱患。

然后是設(shè)備的“身份證”?；馂?zāi)探測器、消防水泵、噴頭、防火門這些，都得有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。

去年有個商場驗收，發(fā)現(xiàn)一批排煙風(fēng)機沒合格證書，老板說“忘了放進去”，結(jié)果檢測下來，風(fēng)機風(fēng)量比標(biāo)準(zhǔn)少了三成，真著火了根本排不出煙。

合格證書上的型號、參數(shù)，得和現(xiàn)場設(shè)備對上，別拿A型號的證裝B型號的設(shè)備，這可不是糊弄事的。

隱蔽工程記錄更關(guān)鍵。埋在墻里的管線、地下的消防水池，這些完工后看不見摸不著，全靠記錄說話。

比如消防水管焊接處有沒有漏水，隱蔽記錄里得寫清楚“打壓試驗合格，無滲漏”；風(fēng)管穿越防火墻的地方，防火封堵做沒做，用的啥材料，記錄里都得有。

有個酒店驗收時，發(fā)現(xiàn)地下室消防管道的隱蔽記錄里沒寫防腐處理，挖開一看，管子已經(jīng)銹了個洞，這要是投入使用，后果不堪設(shè)想。

還有管道沖洗記錄、水泵試運轉(zhuǎn)記錄、事故處理記錄，一樣都不能少。管道沖洗不徹底，里面留著泥沙，火災(zāi)時堵了噴頭，水都噴不出來；水泵試運轉(zhuǎn)時發(fā)現(xiàn)異響沒記錄，真著火了可能直接罷工。這些記錄得真實，別瞎編，驗收人員隨便挑一條跟現(xiàn)場對，對不上就麻煩了。

二、外觀檢查：一眼能看出的問題，最容易被忽略

資料看完了，就得去現(xiàn)場轉(zhuǎn)悠了。眼睛能看到的地方，問題往往最直觀，也最容易被施工隊“糊弄”。

消防設(shè)施的位置對不對？消火栓不能被柜子擋住，滅火器不能藏在角落，疏散指示牌得裝在離地1米以下的墻上，太高了低頭看不見，太低了容易被踢壞。

有個KTV驗收，疏散指示牌裝在了2米高的地方，還被霓虹燈牌擋了一半，黑燈瞎火的誰能看見？最后全拆了重裝。

設(shè)備有沒有明顯損壞？滅火器瓶體鼓包、壓力表指針在紅區(qū)，肯定不行；防火門的鎖壞了，關(guān)不嚴(yán)實，跟沒裝一樣；排煙口的百葉被撞變形，風(fēng)都出不去。

去年冬天有個工地，消防水泵接合器的接口被凍裂了，施工隊用膠帶纏了纏就想蒙混過關(guān)，驗收時一摸全是冰碴子，這要是真接消防車，水漏得比噴得多。

防火分隔嚴(yán)不嚴(yán)？這是個大問題。防火墻得從地到頂砌嚴(yán)實，不能中間留個洞穿電線；防火卷簾軌道兩邊的縫隙得用防火材料堵上，不然火從縫里竄過去，卷簾就白裝了。

有個辦公樓，防火卷簾頂部沒封死，驗收人員伸手一摸，能摸到樓上的電線，這要是著火，煙直接順著縫跑遍整棟樓。

還有標(biāo)識清不清晰。消防控制室的門得貼“消防控制室”牌子，水泵房得標(biāo)“消防水泵房”，滅火器箱上得寫“滅火器”和使用方法。有個商場把消防栓箱刷成了和墻面一樣的顏色，還沒貼標(biāo)識，驗收人員轉(zhuǎn)了三圈才找到，真著火了誰有那功夫找？

三、功能測試：真刀真槍試一把，別等著火才發(fā)現(xiàn)不行

外觀沒問題了，就得試試設(shè)備好不好使。這步最關(guān)鍵，好多設(shè)備看著光鮮，一用就掉鏈子。

（一）消防水系統(tǒng)：水夠不夠、壓足不足，直接決定滅火效果

消防水泵啟動試試。自動啟動：按一下煙感，讓報警控制器發(fā)信號，水泵該自己轉(zhuǎn)起來，30秒內(nèi)必須啟動，超時就不合格。

手動啟動：去水泵房按啟動按鈕，聽聲音有沒有異響，看壓力表指針能不能達到設(shè)計值。遠程啟動：在消防控制室操作，屏幕上得顯示“水泵運行”，還得能遠程停下。

有個小區(qū)試泵時，自動啟動沒問題，遠程卻停不了，最后發(fā)現(xiàn)是控制線接反了，這種小錯誤最要命。

消火栓出水看看。打開最不利點的消火栓（一般是頂樓最里面那個），接上水帶水槍，兩個人握著試試，水得能噴到10米以上，壓力太小沖不滅火，太大了人握不住。

有個酒店的消火栓，打開后水跟小噴泉似的，壓力夠大，但水帶接口沒擰緊，噴得驗收人員一身水，這種安裝問題得提前處理。

自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水。打開末端試水裝置的閥門，水流指示器得在30秒內(nèi)報警，報警閥得動作，水力警鈴得響，聲音還得夠大，在3米外能聽見。

同時消防水泵得自動啟動，控制室屏幕上得顯示“水流指示器動作”“水泵啟動”。有個倉庫試的時候，末端試水打開了，警鈴響了，但水泵沒啟動，查了半天才發(fā)現(xiàn)，壓力開關(guān)的線接錯了，接成了信號線，沒接控制線。

（二）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：報警準(zhǔn)不準(zhǔn)、聯(lián)動靈不靈，關(guān)乎逃生時間

煙感、溫感探測器試試。拿個發(fā)煙器對著煙感噴煙，溫感就用熱風(fēng)機吹，探測器得在10秒內(nèi)報警，控制器上得顯示具體位置，比如“3層?xùn)|側(cè)辦公室煙感報警”，不能只顯示“報警”沒位置。有個醫(yī)院的探測器，噴了半分鐘煙才報警，拆開一看，里面全是灰塵，靈敏度早就不行了。

手動報警按鈕按按。按下去得有反饋，控制器上得立馬顯示，還得有聲音提示。松手后按鈕得自己彈回來復(fù)位，或者用專用鑰匙復(fù)位。有個學(xué)校的按鈕，按下去彈不回來，拆開來一看，里面的彈簧銹斷了，這要是真著火，按一個壞一個，誰還敢按？

聯(lián)動功能最關(guān)鍵。比如3層著火，對應(yīng)的排煙口得打開，排煙風(fēng)機得啟動，防火卷簾得降下來，非消防電源得切斷，應(yīng)急燈得亮。有個商場試聯(lián)動，一層煙感報警，結(jié)果五層的排煙口也開了，風(fēng)機全啟動，亂成一鍋粥，最后發(fā)現(xiàn)是編程錯了，把樓層號輸混了。

（三）防排煙系統(tǒng)：煙排得出去、新鮮空氣進得來，才能救命

排煙風(fēng)機抽力夠不夠。在排煙口用風(fēng)速儀測，風(fēng)速得達到規(guī)范要求，一般每秒不低于10米。有個地下車庫，排煙口風(fēng)速才3米/秒，驗收人員站在旁邊都感覺不到風(fēng)，這樣的風(fēng)機，著火了煙根本排不出去。

正壓送風(fēng)壓力夠不夠。防煙樓梯間和前室得保持正壓，門打開時，門口的風(fēng)速得有0.7米/秒以上，這樣煙才進不來。拿個紙條放在門縫，紙條得往外飄，要是往里飄，說明壓力不夠。有個高層住宅，前室正壓太小，開門時煙都能往樓梯間竄，最后加了個增壓泵才合格。

風(fēng)口動作對不對。著火層的排煙口得打開，其他層的得關(guān)上；正壓送風(fēng)口得對著樓梯間和前室吹，不能裝反了。有個辦公樓的排煙口裝反了，本該往外排煙，結(jié)果往房間里吹，這要是著火，等于幫著火勢蔓延。

（四）其他設(shè)備：細節(jié)別放過，小問題能成大隱患

防火門得能自己關(guān)上，閉門器力道得夠，門關(guān)上后，門縫不能透光，用張紙試試，紙不能從縫里抽出來。有個小區(qū)的防火門，閉門器太松，門自己關(guān)到一半就停了，最后調(diào)緊了才合格。

應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志，斷電后得立馬亮，亮度夠不夠，能不能照清疏散方向。有個電影院，應(yīng)急燈亮是亮，但亮度太低，走兩步就看不清路，最后全換成了高亮度的。

四、測量檢查：拿尺子量一量，數(shù)據(jù)說了算

好多問題光看不行，得拿工具量，數(shù)據(jù)說話最靠譜。

防火間距：建筑物之間、建筑物和路邊的距離，得夠消防車走。比如高層樓和旁邊的樓，最少得有13米，不夠的話，消防車開不過來，救不了火。有個小區(qū)樓間距才8米，驗收時直接要求整改，最后拆了圍墻才達標(biāo)。

疏散樓梯寬度：樓梯踏步寬度不能小于0.26米，高度不能大于0.175米，梯段寬度得夠人并排走，高層住宅最少1.1米，商場這種人多的地方得更寬。有個老樓改造，樓梯寬度才0.9米，兩個人并排走都費勁，最后只能改成單向疏散。

消防車道：寬度最少4米，高度4米以上，別讓樹枝、廣告牌擋著。轉(zhuǎn)彎半徑得夠，普通消防車得9米，大型消防車得12米。有個工廠的消防車道，轉(zhuǎn)彎處堆了廢料，半徑不夠，消防車拐不過來，最后全清走了。

排煙口、送風(fēng)口位置：排煙口得裝在房間頂部，離地面最少2米，太遠了排煙效果差；送風(fēng)口得裝在樓梯間下部，讓新鮮空氣從下往上流。有個地下室，排煙口裝在了1.5米高的地方，驗收時測了下，煙全積在頂部排不出去，最后拆了重裝到3米高的地方。

五、常見問題匯總：這些坑，好多工地都踩過

（一）消防水系統(tǒng)

消防水池水量不夠，有的工地為了省錢，水池做小了一半，火災(zāi)時燒半小時水就沒了。

水泵接合器裝得太偏，有的藏在綠化帶里，消防車根本接不上管子。

噴頭裝錯了，廚房用了普通噴頭，一炒菜就誤報；倉庫用了下垂型噴頭，被貨物擋住，水噴不到火點。

（二）報警系統(tǒng)

煙感裝在空調(diào)風(fēng)口下面，風(fēng)吹得老誤報；有的裝在柜子里，根本探不到煙。

消防電話打不通，有的分機沒接對線，拿起話筒只有雜音；有的機房沒裝電話分機，著火了沒法跟控制室聯(lián)系。

聯(lián)動編程亂，著火了該關(guān)的風(fēng)機不關(guān)，該開的排煙口不開，反而把電梯升到頂樓，這哪是逃生，簡直是送命。

（三）防火分隔

防火門帶貓眼，看著方便，其實貓眼是個洞，煙能從洞里跑過去；有的防火門裝反了，往里面開，人多的時候根本打不開。

風(fēng)管穿防火墻沒裝防火閥，火順著風(fēng)管燒遍整棟樓；有的防火閥裝歪了，關(guān)不嚴(yán)實。

玻璃幕墻和樓板之間的縫沒堵，煙直接從縫里竄，整棟樓都是煙。

（四）防排煙

內(nèi)走道太長，超過20米還沒排煙口，著火了煙散不出去，人根本沒法走。

正壓送風(fēng)口數(shù)量不夠，一個樓梯間就裝一個，風(fēng)送不上去，煙全堵在樓梯里。

排煙風(fēng)機和送風(fēng)機裝反了，本該排煙的往里面送風(fēng)，越幫越忙。

六、驗收不是終點：整改完了還得復(fù)查

驗收查出問題不可怕，關(guān)鍵是整改到位。有的工地驗收時發(fā)現(xiàn)10個問題，改了8個就以為沒事了，結(jié)果復(fù)查時沒改的兩個出了新問題。

整改得有方案，比如消火栓位置不對，是挪位置還是加個新的；水泵啟動慢，是換電機還是調(diào)程序。改完后得自己先試，沒問題了再請驗收人員復(fù)查。

復(fù)查時更嚴(yán)格，比如上次測水泵啟動用了40秒，改完后得測到30秒以內(nèi)；上次排煙口風(fēng)速不夠，這次得達到標(biāo)準(zhǔn)，不能差不多就行。

消防驗收這事兒，說白了就是給建筑上一道“安全鎖”，鎖不牢，早晚出問題。不管是施工的、監(jiān)理的，還是驗收的，都得上點心，畢竟這鎖護著的是一條條人命。別覺得驗收麻煩，等真著火了，才知道當(dāng)初多嚴(yán)格都值得。